| 珠晖区关于商业网点布局调整方案 |
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| 2007-01-15 09:56 文章来源：珠晖区商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
珠晖区是衡阳市建设时间最早、规模最大、发展最快的城区，随着“东扩南移”战略实施，珠晖的商业贸易发展趋势更加看好，为充分利用我区的区位优势、交通优势和资源优势，发挥商业网点对经济发展的推动作用，努力把我区建设成为现代化商贸中心城区，现制订珠晖区商业网点布局调整方案。
一、总体思路
按照政府引导、市场运作、统一规划、分步实施的总体原则，进一步提高商贸业的对外开放水平，着力引进战略投资者，积极吸纳国内外知名连锁企业投资，促进珠晖商贸物流业扩容提质；进一步促进商贸业与文化、旅游、休闲等产业的融合，加快发掘珠晖这座历史古城的文化精髓，在商贸业中注入湖湘文化要素，以文促旅、以旅兴商、以商强区；进一步推动现代物流业的发展。依托茶山、东阳工业园区，建成以大型物流基地为核心，综合性物流配送平台和专业性物流配送中心为节点，覆盖湘南地区的物流网络，使现代物流业成为珠晖重要产业之一，为全区商贸业进一步拓展经营规模、实现集约化和连锁经营、并向周边地区扩张夯实基础。
二、布局方案
根据“城内大商场、城郊大市场”及“划行归市”的发展思路，我区商业网点布局按照商贸中心区、商贸副中心区、大型专业批发市场区、特色商业街区进行规划。
（一）商贸中心区
商贸中心区是城市商业网点最集中、最繁华、人气最旺的区域，具有很强的集聚力和辐射力。我区规划以广东路口至临江路、沿江风光带南段、火车站T型样板街为轮廓，设立商贸中心区。以喜富来商业购物广场和特色商业街为基础，发展以经营精品、名品、新品及中高档餐饮、宾馆住宿、养生娱乐为主的商贸服务产业，并重点发展大店、名店，塑造珠晖城市商业闹市的整体形象。
（二）商贸副中心区
商贸副中心区介于商贸中心区和社区商业网路之间的区域性商业中心，以服务于本区域居民为主。以酃湖新区的武广高速新客站为中心，辐射衡州大道周边以及两院大学城设置商贸副中心，重点发展零售商场、大型超市、品牌服饰、娱乐休闲、餐饮服务等产业，同时规划设立集休闲小吃、精品时装、酒吧休闲、文化娱乐于一体商业步行街。
（三）大型专业批发市场区。
认真贯彻落实实施“城郊大市场、城区大商场”的战略布局规划和对市场“划行规市”的要求，坚持以建设专业市场为主、规范现有市场为辅，发展仓储、物流，完善市场功能，打造精品市场。
1、改造已有市场。对现有的中心片大型老牌市场进行整合、改造，积极引导市场逐渐向专业化转变，做到一个市场经营品种不超过三个，不断拓宽经营领域，增强服务功能，提高服务水平。江东综合市场以经营床上用品为主；华正商城以经营小商品为主；雁东批发市场以经营服装、鞋类为主；天力市场以经营儿童玩具、小饰品为主；太平洋市场以经营服装、文化用品为主；三得利市场以经营水果批发为主；衡阳商业城以经营各类商包、化妆品为主；爱霖家电城以经营家用电器及灯具为主；出版物交易中心以经营图书及音像制品为主；衡州市场以经营农副产品及干货为主。
2、兴建专业市场。在酃湖车站旁兴建以经营五金百货为主的湘江小五金市场；在城郊结合部的酃湖车站建设以经营小商品为主的天富市场；在东阳渡镇兴建粮油贸易加工专业市场；在东阳渡镇周家坳规划建设木材市场；在衡阳机场兴建鞋业、皮具批发市场；在酃湖乡规划建设与两院配套的大昌综合市场和大学商贸城；在茶山镇新建一个农副产品交易市场。
3发展物流、仓储、配送中心
以建设“湘南商贸中心和物流中心”为目标，科学规划物流园区、培育和发展物流企业，形成区域性物流中心。充分利用铁路、高速公路、水路的专线在茶山化工园区规划建设一个集仓储、物流、交易于一体的上规模、上档次茶山化工物流园区。同时，在东阳渡火车南站设立以粮油、蔬菜、水果、家禽蛋品、海鲜水产品等为主的农副产品交易及零担货运物流园区。
（四）特色商业街区。
特色商业街立足文化生活习俗、功能配套、服务互动、有利交通的原则进行规划，要形成以汽摩产业、文化产业、旅游产业、步行街等为主的商业格局，使特色商业街成为城市一道靓丽的风景线。
1、汽摩产业街。以东风北路为主，建设销售摩托车、汽车和摩托车、汽车零配件以及汽车美容维修的特色一条街。如现有的亚洲摩托车超市、上海沪湘别克、雪弗莱等，进一步完善汽车美容和汽车、摩托车零配件销售以及汽车维修中心的配套市场建设。
2、文化产业街。以广东路西延为主，打造文化旅游产业街。建立衡阳出版物交易中心，并在沿江两边开设文化传媒策划、工艺品、广告、雕刻、集邮、网吧等门店，以提供游人一个高档次、高品位的休闲、旅游、观光的最佳去处。
3、品牌服装街。在广东东路建设品牌服装一条街。以大都会品牌服装店为基础，发展以品牌服饰、精品时装、男仕、女仕用品为主的品牌服装街。
4、古典民族风情街。以沿江风光带北段为主，利用现有的申公馆、曾国藩水师训练营、清代名居、湘南学联等历史古迹打造集字画、古玩、旅游饰品、风情酒吧于一体的古典民族风情街。
5、特色小吃休闲街。在湖南路设立以具有湖南、重庆、天津、新疆等地方特色的风味小吃街。
6、便民服务街。在广西路设立以修锁、补鞋、裁剪等名工巧匠为主的便民街。
7、旅游休闲走廊。依靠衡花路为轴线，重点打造以白鹭湖休闲园、酃湖水上度假中心、花果山休闲山庄、艾丽丝花卉苗木基地为龙头的旅游休闲走廊。
三、工作措施
（一）明确目标、强化责任。
商业网点建设是一项繁杂的系统工程，全区各职能部门要明确责任，密切配合，支持、推动商业网点建设工作。区政府将制定整体规划和具体实施方案，既有近期规划，也有远期规划；既要有具体量化指标，又要有宏观调控手段，安排专人、专班、专款逐一推进，跟踪落实，出台优惠政策，加大扶持力度，让典型引路，以点带面，联动推进，并采取分步实施、稳步推进的工作方针，力争在“十一五”规划内实现制定的目标。
（二）加强领导，狠抓落实。
区委、区政府成立商业网点建设协调领导小组，主要领导亲抓，确保把商业网点建设列入重要日程，积极引导，合理组织，搞好协调服务，加快建设步伐。
（三）优化环境，优质服务。
商业网点建设是完善城市功能，促进商品流通的重要条件，我区将出台相关政策，进一步加强市场工作、加快商贸物流业发展，并请求市政府从全市商业网点布局出发，给予我区关心和大力的支持，保障制定的方案顺利开展和实施。
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